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聊城300萬元別墅泡成水簾洞 房屋結構設計遭質疑

作者: 百度文庫 來源: 百度文庫 時間:2018年05月24日
  聊城市的張先生去年10月在山水文園小區花了300萬買了一棟兩層的小別墅,看著新房子裝修完成,張先生一家人就高高興興的住了進去。可是沒想到兩天前的一個晚上,這棟嶄新的房子卻把全家人嚇得夠嗆。
  當天夜里3點,全家人都正在樓下睡覺呢,突然聽著砰的一聲,玻璃掉下來了,張先生就趕緊往上來看,就看見水就嘩嘩地順著樓梯往下流。張先生是又著急又心疼,他趕緊把家人都叫起來,然后上樓去查看。發現二樓和三樓的水都有七八公分高了,木地板全都漂起來了。
  不僅房間里面都被大水浸泡了起來,就連電燈開關也都打起了火,張先生趕緊把房子里面的總電閘給關掉,以免發生漏電事故。這個時候張先生才發現原來水都是自己家的屋頂上灌進來的。
  記者在張先生家看到,客廳里仍然擺放著大大小小的盆子接水,二樓的屋頂上還有許多被水沖刷過的痕跡。就連張先生家的電視柜的抽屜里都被水泡過。
  雖然已經過去了一天多,屋里的積水已經基本被清理出去,但是電視柜都抽屜里面還是有很多水。墻上和天花板上還是濕乎乎的,用手指一劃就能劃出一道深深的印記。記者跟著張先生爬到了他們家的樓頂,張先生說這塊房頂就是別墅被泡壞的罪魁禍首。
  看著剛剛裝修好才半年多的房子被泡的面目全非,張先生的心里很不是滋味,郁悶地說自己花了300萬買了個別墅,又花了差不多一百萬裝修,才住了半年,沒想到一場大雨就成了這樣了。
  百萬損失責任誰來負?物業開發商都稱無責任!
  300萬的豪華別墅,一夜之間就變成了滿房頂漏水的破房子,這讓張先生感到很揪心。在這套房子里面住了半年多,竟然不知道樓頂上面竟然還有這么大一個隱患,這讓張先生一家都覺得不可思議。以前就發現這個地方發黃發潮,咱都不知道是怎么回事,也不知道是上面還有這樣一個平臺。
  張先生認為,一場大雨自己家房頂下水管被堵,導致自己家被雨水浸泡,小區物業也應該承擔一定的責任。
  據張先生介紹,入住前小區的施工方就提醒過小區物業別墅樓頂下水道排水不暢的問題,并且對張先生家樓頂的排水管道進行過一次改造。但是小區物業并沒有在汛期開始之前給他們任何形式的提醒。隨后記者跟隨張先生找到了小區物業負責人。而姜經理說物業和業主簽訂了物業協議,負責的只是小區共用的設施設備的維護,別墅是業主專有區域。張先生作為業主應該定期對自己專有區域的水電線路定期進行管理和維護,如果有問題可以找物業幫忙,但是出了這樣的問題卻和物業無關。這樣的結果卻不能使張先生感到滿意。
  記者隨即聯系上了山水文園小區的開發商對此事進行咨詢。開發商回應說,他們既然都建好了,設計方案就一定是獲得國家相關部門審批的“這房子的結構是沒有任何問題的,跟我們沒關系”。
  事情過去好幾天,物業和開發商都表示不對此事承擔任何責任,張先生心里是十分窩火。記者也為此事咨詢了律師。律師認為按照業主和物業公司簽訂的物業服務合同,物業僅對小區共用的設施設備進行管理維護,別墅屬于業主專有區域,應該由業主自行進行管理和維護。但是如果業主對房屋結構設計存在質疑,可以有相關部門鑒定之后,通過法律途徑維權。
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