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這個業主牛:復式房改成13間單房出租

作者: 百度文庫 來源: 百度文庫 時間:2018年05月24日
  接到舉報后,記者來到南山區白石洲祥祺花園被投訴的房前,只見防盜門緊閉著,記者敲門里面并沒有人應答。透過柵欄,記者看到原本客廳的位置已經分割成兩個單間,各自都裝了大門。客廳被隔斷后,一進大門的地方被隔成了一條長長的走廊。
  這個處于頂樓的復式房間內究竟藏了多少個房間?據管理處負責人介紹,業主在這個復式房里共建了13套單間。
  樓下業主意見大樓下的業主很有意見,一樓的張先生就是其中一個。據張先生介紹,頂樓的復式房與他們所居住的房間戶型基本是一致的,一層是三房兩廳,二層則是三房一廳。“我當時看到的是復式樓一樓的改造,三房變成了7房。他們用空心磚把客廳隔成了兩個房間,原本的大陽臺和廚房也分別改成了單間,還在里面各自加裝了廁所。”
  陽臺跟廚房本來連接的是小區的生活污水排放管道,頂樓這一改裝就直接改成排糞便的了。每當樓上沖廁所,我們陽臺和廚房的篦漏都能聞到一股惡臭,實在是讓人無法忍受。”張先生氣憤地說。
  隨后,記者來到5樓,發現陽臺的天花板已經開始脫落。“這顯然是樓上的防水沒有做好!”5樓的謝先生說。他還表示,由于樓上砌墻改裝改變了房屋結構,居住了13戶人家直接改變了地板承重,嚴重威脅整棟樓房的安全。“我還擔心著樓板承受不了,天花板哪天會塌下來!”謝先生對記者說。走訪了樓下多家住戶,記者發現樓下住戶都聯名簽署了一份《祥祺花園“房中房”投訴函》。
  業主回應:房中房很普遍隨后,記者找到了管理處的負責人巨先生。他表示,他也知道這家業主改造房屋結構出租的情況。管理處進行過多次制止,但都擋不住業主改建的行為。
  巨先生稱,管理處也找到了社區工作站,也采取過強硬的措施,但業主還多次報警。隨后,記者找到了明珠社區工作站的彭站長。他表示,這套復式樓業主原本要改建成17個單間,社區工作站得知這個情況后也是及時介入,業主態度強硬,導致工作進展緩慢,但最終業主做出讓步只建了13套單間。隨后,記者聯系到了業主何女士,她表示,她只是把客廳陽臺利用起來,廁所并沒有直接接入生活污水排放管道,還是接回原來的排糞管道。她還表示在很多小區都存在這種房中房的情況。
  “現在的房價這么高,我們好不容易才買到一套房,就是希望能安居樂業。樓上業主把房子拆成房中房出租是能賺取更多的利益,可影響到了我們這些小業主的利益,希望這個業主多替鄰居著想,把房間回復成原樣!”張先生對記者說。
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